Il est indéniable que nous traversons, actuellement, une période de crise en ce qui concerne le logement. Crise qui touche un public de plus en plus large. L’offre immobilière est insuffisante et l’on assiste à une véritable flambée des prix que la crise financière n’a pas encore entamée. Nous sommes encore aux prémices de la crise de l’habitat. Aujourd’hui, le logement concentre toutes les préoccupations des Franciliens, mais l’ensemble de la chaîne, qui permet à chacun de trouver un logement décent à un prix raisonnable, connaît des retards considérables. Ces quinze dernières années ont été marquées par une phase critique et paradoxale : En effet, on constate que ce sont les personnes les plus à mêmes de bénéficier d’un logement social qui sont les plus touchées par la pénurie.

« Nous sommes encore aux prémices de la crise de l’habitat. Aujourd’hui, le logement concentre toutes les préoccupations des Franciliens »

De plus, nous sommes confrontés, en Ile-de-France, à un problème de rééquilibrage des territoires. Nous devons donc, impérativement, organiser une meilleure répartition de l’offre afin de limiter les discriminations territoriales.

Peu à peu nous allons voir se tarir le logement et il va falloir apporter les bonnes réponses aux questions et les bonnes actions aux attentes des Franciliens. Tout le monde a son rôle à jouer : Collectivités, Etat, mais aussi bailleurs. Aussi, je pense que la création d’un salon consacré à l’habitat social en Ile-de-France apparaît comme une nécessité car, il faut bien comprendre que le logement social bénéficie d’une image peu connue.

Il est temps de montrer aux populations qu’il n’est plus question, lorsque l’on parle d’augmenter la production de logements sociaux, d’ériger des tours comme on l’a fait dans les années 1970. Le logement social a évolué au rythme des diverses évolutions que connaît notre société. Il faut redonner de la dimension à un potentiel de qualité urbaine jamais assez mis en avant.

Le Salon de l’Habitat Francilien permettra de répondre aux besoins sociaux et de montrer, qu’en matière d’habitat social, nous avons créé des produits nouveaux ; notamment en ce qui concerne le développement durable. Le domaine de l’habitat social a pris en considération les exigences du développement durable bien avant que le privé ne s’en saisisse.

Les logements sociaux que nous construisons aujourd’hui sont à la pointe de la sécurité, de l’économie d’énergie, et garantissent, à leurs bénéficiaires, une meilleure qualité vitale et environnementale.

l’habitat social en chiffres

• 250 000 Nombre de démolitions et de reconstructions de logements prévues d’ici 2013

• 400 000 Nombre de réhabilitations programmées à ce jour

• 37 milliards : Budget que l’Etat compte consacrer au dispositif de rénovation urbaine et de logements

• 900 Nombre de quartiers situés en Ile-de-France concernés par le projet de rénovation urbaine

• 1154 Nombre de logements détruits en 2007

• 784 Nombre de logements reconstruits

L’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) a publié, au mois de juillet dernier son dernier rapport d’activité.

L’établissement public a réalisé de nombreuses avancées : au 31 décembre 2007, on comptait 240 conventions signées et 306 projets de rénovations urbaines.

Cela représente 113 200 démolitions, 105 500 reconstitutions et 241 300 réhabilitations de logements sociaux. Les régions Ile-de-France, Nord-Pas-de-Calais et Rhône Alpes rassemblent, à elles seules, 50 % des projets.

Notons que l’Ile-de-France représente le plus gros volume d’investissement et de subvention de l’ANRU (à hauteur de 39 %). Les projets devraient encore s’accélérer dans les années à venir afin d’offrir à l’Ile-de-France, Région Capitale, un environnement digne de sa renommée.