Cette crise se manifeste par l’envolée des prix de vente des logements et des loyers, la chute de la mobilité des ménages, notamment dans le parc locatif social, la baisse sensible de la vacance et même la réapparition de bidonvilles à proximité des centres urbains.

Cette forte pression de la demande est liée à la nature même d’une région qui attire les populations, mais également à une progression démographique plus soutenue que les projections réalisées dans les années 1990. Elle tient aux spécificités franciliennes : évolution des modes de vie, décohabitation, mono-parentalité et personnes seules plus nombreuses en Ile-de-France qu’ailleurs, sans oublier la faiblesse intercommunale.

C’est pourquoi toute initiative visant à alerter les pouvoirs publics sur le problème du logement et du foncier en Ile-de-France est à soutenir. C’est pourquoi nous sommes partenaires de l’AMIF et de l’AORIF sur ces Assises et toujours disponible pour proposer quelques règles simples pour améliorer les choses.

Le CESER n’est pas une entreprise mais la seconde assemblée régionale. Son rôle est, de trouver une solution raisonnable et raisonnée qui puisse rapprocher les différents points de vue. Nos rapports et nos avis, débattus en commissions puis en réunion plénière par les représentants d’organismes différents, sont, au final, adoptés par tous. Nous sommes les représentants de la société civile et, à ce titre, nous devons tenir compte de toutes les opinions, de toutes les différences pour les amalgamer dans un avis commun qui reste pondéré et qui s’ouvre sur le « faisable ».

A ce titre, tous les lieux qui cherchent à rassembler, sur une même problématique, des acteurs différents, aux intérêts parfois divergents, nous intéressent. Ces Assises sont ainsi l’occasion de faire réfléchir et discuter des élus, des institutionnels, tous les partenaires du logement, bailleurs sociaux, promoteurs, administrateurs de biens et agents immobiliers…

La participation de notre assemblée aux ateliers et tables rondes mis en place nous permet de diffuser les réflexions et propositions contenues dans nos rapports et nos avis et de les exposer auprès d’un public francilien, composé de tous les acteurs et responsables du logement.